生前贈与についてのQ＆A その77
父が所有している時価1,000万円の土地を子である私が500万円で買い取るといった内容の売買契約書を父と取り交わしました。 親子間の間柄なので、半額にしてもらいましたが、売買代金500万円を支払っているのだから贈与には当たらないと思いますが、どうでしょうか？
（贈与についてのＱ＆Ａ その76を参照。）
500万円の部分については「みなし贈与」とみなされて贈与税を課税される可能性がございます。
この「みなし贈与」とは、贈与者と受贈者（贈与を受けた人）との間で「贈与をした、された」という直接的な合意がなくても、実質的には贈与を受けたのと同じ経済的利益があった場合には贈与があったものとみなされることです。
土地の場合には「時価の80％未満の価格」で贈与されたときに、「みなし贈与」の判定を受けることが多いため、少なくとも200万円部分（実際には暦年課税の110万円を差し引いた90万円部分）が「みなし贈与」により課税される可能性があります。
親族間での土地の売買は、税務署から特に厳しい目で見られますので、売買代金を決める際には税理士等の専門家に相談していただくことをお勧めいたします。
≪相続・遺言・生前贈与の相談2,000件以上の実績≫
≪債務整理1,300件以上の実績≫
司法書士事務所リーガルスクウェアは、 2005年の開業以来、18年以上にわたり債務整理の手続きをしてまいりました。
非常に多くの方のご相談をお受けし1,300件以上の実績がございます。
また、相続・遺言・生前贈与についても2,000件以上のご相談をいただき、多くの方々の「想い」を一緒に考え、ご家族の未来へ「たくす」お手伝いをしてきました。
どんなことでも構いませんので、債務整理にお悩みの方、相続・遺言・生前贈与について想いを聴いてほしいという方はお気軽にご相談下さい。お客様の立場になり「一緒に考える」ことを大切にしております。
安心してお任せ下さい。
- ご相談は無料です
- 平日の夜間、土日祝日のご相談も対応致します
- ホームページにて解決実例集を数多く掲載しております。一度ご覧ください
- 債務整理、相続・遺言・生前贈与等以外のご相談も承っております。
詳しくはホームページをご覧ください。
