相続Q&A49
相続財産清算人は、家庭裁判所の許可なく不動産を売却することはありますか？
相続人全員が相続放棄を行い、家庭裁判所により相続財産清算人が選任された場合でも、清算人が自己判断で不動産を勝手に売却することはできません。
相続財産清算人の権限は、原則として相続財産の保存や管理にとどまります。
土地・建物などの不動産を売却する「処分行為」を行う際には、必ず家庭裁判所の許可を得る必要があります。
許可が下りたうえで、適正な価格で売却され、売却代金は債権者への弁済や残余財産の分配に充てられますので、親族が知らないうちに処分される心配はありません。
まとめ
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相続財産清算人は勝手に不動産を売却できない
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売却には家庭裁判所の許可が必須
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許可後は適正価格で売却 → 債務弁済・分配に充当
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