相続についてのQ&A その83

相続時の遺産分割において「換価分割」をする場合、換価分割によりお金を受け取る相続人全員の共有名義に相続登記をするのと代表相続人単独名義でするのとどちらがよいですか?

代表相続人単独名義で相続登記をすることをお勧めいたします。

その理由としては、その後の不動産の売却手続きを代表相続人が単独で行うことができ、円滑に換価分割の手続きをすることができるためです。

逆に、相続人全員の共有名義としてしまうと、不動産の売却手続きをする際、共有者全員が手続きに協力しなければならず換価分割の手続きに手間や時間を要することとなります。

(相続についてのQ&A その76その82を参照)

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