相続についてのQ&A その79
相続時の遺産分割において「換価分割」をしようと思いますが、１筆の土地の半分については不動産として相続登記をし、残りの半分を売却するといったことはできますか？
できます。
相続時の遺産分割において換価分割の協議をする前に、あらかじめ土地の分筆登記をします。
次に、分筆後の地番、地積等を遺産分割協議書に記載して、土地の半分を相続し、残りの半分を換価分割にて売却後、「必要経費等を差引いて各２分の１ずつ相続する」といった内容の換価分割の記載をします。
（相続についてのQ&A その76を参照）
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