相続登記 | 相続・遺言に強い名古屋の司法書士｜20年・2000件実績 https://souzoku.legalsquare.net Fri, 19 Sep 2025 02:08:32 +0000 ja hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 相続登記Q＆Aその27 https://souzoku.legalsquare.net/qanda/qanda-5054/ Fri, 19 Sep 2025 02:08:32 +0000 https://souzoku.legalsquare.net/wp/?post_type=qanda&p=5054 遺言書で登記名義人が指定されている場合でも、遺産分割協議はできますか？
ただし、次の点に注意してください。
全員の同意が必須
一人でも反対すれば協議は成立しません。
登記の可否
全員合意による協議書があれば、その内容に基づいて相続登記を申請できます。
慎重な書面作成
司法書士による確認を受けると安全です。

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]]> 遺言書で登記名義人が指定されている場合でも、遺産分割協議はできますか？
ただし、次の点に注意してください。
全員の同意が必須
一人でも反対すれば協議は成立しません。
登記の可否
全員合意による協議書があれば、その内容に基づいて相続登記を申請できます。
慎重な書面作成
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]]> 相続登記Q＆Aその26 https://souzoku.legalsquare.net/qanda/qanda-5049/ Wed, 17 Sep 2025 02:00:48 +0000 https://souzoku.legalsquare.net/wp/?post_type=qanda&p=5049 養子縁組された人が複数の相続に関与する場合、登記実務上の注意点は？
養子縁組された人は、実親と養親の双方の相続人となるため、両方の相続登記に関与することがあります。
この場合、相続関係説明図には実親系統と養親系統の2つの相続関係を明確に示す必要があります。

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養子縁組された人は、実親と養親の双方の相続人となるため、両方の相続登記に関与することがあります。
この場合、相続関係説明図には実親系統と養親系統の2つの相続関係を明確に示す必要があります。

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]]> 相続登記Q＆Aその25 https://souzoku.legalsquare.net/qanda/qanda-5043/ Fri, 12 Sep 2025 02:53:28 +0000 https://souzoku.legalsquare.net/wp/?post_type=qanda&p=5043 相続人の一部が海外在住の場合、遺産分割協議書に代わる方法はありますか？
相続人が海外に居住している場合でも、日本国内の相続登記は可能です。
1. 在外公館（大使館・総領事館）で署名証明を取得する方法
2. 一時帰国による実印押印と印鑑証明書添付（日本を住所地としている場合）

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相続人が海外に居住している場合でも、日本国内の相続登記は可能です。
1. 在外公館（大使館・総領事館）で署名証明を取得する方法
2. 一時帰国による実印押印と印鑑証明書添付（日本を住所地としている場合）

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]]> 相続登記Q＆Aその24 https://souzoku.legalsquare.net/qanda/qanda-5038/ Wed, 10 Sep 2025 01:03:03 +0000 https://souzoku.legalsquare.net/wp/?post_type=qanda&p=5038 被相続人の戸籍が戦災等により滅失している場合、どのように証明しますか？
戦災や震災などで被相続人の戸籍が滅失している場合は、除籍謄本の欠落部分を他の公的資料で補う必要があります。
具体的には、復元された戸籍、住民票除票、旧住所台帳、課税台帳・課税証明書、戸籍附票などを組み合わせて親族関係や相続関係を証明します

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戦災や震災などで被相続人の戸籍が滅失している場合は、除籍謄本の欠落部分を他の公的資料で補う必要があります。
具体的には、復元された戸籍、住民票除票、旧住所台帳、課税台帳・課税証明書、戸籍附票などを組み合わせて親族関係や相続関係を証明します

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]]> 相続登記Q＆Aその23 https://souzoku.legalsquare.net/qanda/qanda-5033/ Mon, 08 Sep 2025 01:39:42 +0000 https://souzoku.legalsquare.net/wp/?post_type=qanda&p=5033 非嫡出子が相続人の場合の相続登記はどうなりますか？
現行民法（平成25年法律第63号改正後）では、非嫡出子も嫡出子と同順位・同割合で相続する権利があります。
相続登記においては、戸籍謄本等で被相続人との親子関係が確認できれば問題なく手続できます。

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現行民法（平成25年法律第63号改正後）では、非嫡出子も嫡出子と同順位・同割合で相続する権利があります。
相続登記においては、戸籍謄本等で被相続人との親子関係が確認できれば問題なく手続できます。

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]]> 相続登記Q＆Aその22 https://souzoku.legalsquare.net/qanda/qanda-5028/ Fri, 05 Sep 2025 01:33:43 +0000 https://souzoku.legalsquare.net/wp/?post_type=qanda&p=5028 被相続人が信託受益者だった不動産の登記はどう扱いますか？
信託財産である不動産の登記名義人は受託者であり、受益者が亡くなっても不動産の相続登記は行いません。
受益権は相続財産として相続人に承継されるため、信託契約の定めに従って「受益権の相続手続」を行い、受託者へ受益者変更の通知や必要書類を提出します。

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信託財産である不動産の登記名義人は受託者であり、受益者が亡くなっても不動産の相続登記は行いません。
受益権は相続財産として相続人に承継されるため、信託契約の定めに従って「受益権の相続手続」を行い、受託者へ受益者変更の通知や必要書類を提出します。

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]]> 相続登記Q＆Aその21 https://souzoku.legalsquare.net/qanda/qanda-5023/ Wed, 03 Sep 2025 01:50:01 +0000 https://souzoku.legalsquare.net/wp/?post_type=qanda&p=5023 土地の相続登記時に隣接地との境界トラブルが判明しました。相続登記は進めてよいでしょうか？
境界紛争と相続登記は別問題です。境界が確定していなくても、登記簿上の筆界に基づいて相続登記の申請は可能です。
将来の売却や分筆を予定している場合や境界標が不明確な場合には隣地所者との協議・確定測量を行うことをおすすめします

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境界紛争と相続登記は別問題です。境界が確定していなくても、登記簿上の筆界に基づいて相続登記の申請は可能です。
将来の売却や分筆を予定している場合や境界標が不明確な場合には隣地所者との協議・確定測量を行うことをおすすめします

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]]> 相続登記Q＆Aその20 https://souzoku.legalsquare.net/qanda/qanda-5017/ Mon, 01 Sep 2025 01:58:53 +0000 https://souzoku.legalsquare.net/wp/?post_type=qanda&p=5017 被相続人の死亡時の住所と登記簿上の住所が異なる場合、相続登記ができない場合があると聴きましたが本当ですか？
相続登記はできますが、通常とは異なる書類が必要となります。
登記簿上の住所と最後の住所が異なる場合には、被相続人の住民票（除票）の他に戸籍の附票等を取得して住所の移動の履歴をすべてつなげていく必要があります。

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相続登記はできますが、通常とは異なる書類が必要となります。
登記簿上の住所と最後の住所が異なる場合には、被相続人の住民票（除票）の他に戸籍の附票等を取得して住所の移動の履歴をすべてつなげていく必要があります。

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]]> 相続登記Q＆Aその19 https://souzoku.legalsquare.net/qanda/qanda-5011/ Fri, 29 Aug 2025 01:32:15 +0000 https://souzoku.legalsquare.net/wp/?post_type=qanda&p=5011 相続登記を申請する際に使用する、「法定相続情報」とはどのような書類ですか？
相続関係を一覧図にして法務局に証明書として発行してもらった書類となります。
被相続人と相続人が一覧図で記載された書類に法務局の証明印が押印されます。

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相続関係を一覧図にして法務局に証明書として発行してもらった書類となります。
被相続人と相続人が一覧図で記載された書類に法務局の証明印が押印されます。

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]]> 相続登記Q＆Aその18 https://souzoku.legalsquare.net/qanda/qanda-5006/ Wed, 27 Aug 2025 03:10:06 +0000 https://souzoku.legalsquare.net/wp/?post_type=qanda&p=5006 相続登記を申請する際には、法務局に「相続関係説明図」を提出しなければならないと聴きましたが、具体的にはどのような書類ですか？
相続関係の一覧図になります。被相続人の本籍、最後の住所、登記簿上の住所、生年月日等を記載し、さらに相続人全員の住所、氏名、生年月日、続柄、相続の有無等を図にして記載したものとなります。

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相続関係の一覧図になります。被相続人の本籍、最後の住所、登記簿上の住所、生年月日等を記載し、さらに相続人全員の住所、氏名、生年月日、続柄、相続の有無等を図にして記載したものとなります。

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