生前贈与 | 相続・遺言に強い名古屋の司法書士｜20年・2000件実績 https://souzoku.legalsquare.net Mon, 14 Jul 2025 01:20:00 +0000 ja hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 生前贈与についてのQ＆A　その100 https://souzoku.legalsquare.net/qanda/qanda-4860/ Mon, 14 Jul 2025 01:20:00 +0000 https://souzoku.legalsquare.net/wp/?post_type=qanda&p=4860 Q　相続税対策の一環として居住用不動産の配偶者控除を利用し、夫の名義の自宅の土地を私名義に変更しようと思います。何か問題はありますか？
贈与についてのＱ＆Ａその99でも述べたとおり、不動産取得税や登録免許税が課税されることになるため、節税目的であればお勧めできません。

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]]> Q　相続税対策の一環として居住用不動産の配偶者控除を利用し、夫の名義の自宅の土地を私名義に変更しようと思います。何か問題はありますか？
贈与についてのＱ＆Ａその99でも述べたとおり、不動産取得税や登録免許税が課税されることになるため、節税目的であればお勧めできません。

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]]> 生前贈与についてのQ＆A　その99 https://souzoku.legalsquare.net/qanda/qanda-4855/ Fri, 11 Jul 2025 02:36:07 +0000 https://souzoku.legalsquare.net/wp/?post_type=qanda&p=4855 居住用不動産の配偶者控除の特例を利用し、婚姻期間20年以上の夫から、現在居住しているマンション（時価2,000万円）の贈与を受けて私名義に変更しましたが、税金を納めるように県税事務所から通知が届きました。贈与税はかからないものと思っていましたが違うのでしょうか？
贈与税は非課税ですが、不動産取得税は課税の対象となります

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贈与税は非課税ですが、不動産取得税は課税の対象となります

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]]> 生前贈与についてのQ＆A　その98 https://souzoku.legalsquare.net/qanda/qanda-4849/ Wed, 09 Jul 2025 01:29:32 +0000 https://souzoku.legalsquare.net/wp/?post_type=qanda&p=4849 婚姻期間19年で前夫Aと離婚をして、その1年後Bと再婚して、婚姻期間を通算すると20年以上になるため、現在の夫Bから、現在居住しているマンション（時価2,000万円）の贈与を受けて私名義に変更しました。そのような場合でも贈与税はかかりませんか？
贈与税が課税されます。

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贈与税が課税されます。

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]]> 生前贈与についてのQ＆A　その97 https://souzoku.legalsquare.net/qanda/qanda-4844/ Mon, 07 Jul 2025 01:20:34 +0000 https://souzoku.legalsquare.net/wp/?post_type=qanda&p=4844 婚姻期間19年で一度離婚をして、そのあとすぐに前夫とよりを戻して再婚したため、婚姻期間を通算すると20年以上になりますが、夫から現在居住しているマンション（時価2,000万円）の贈与を受けて私名義に変更しました。そのような場合でも贈与税はかかりませんか？
贈与税は課税されません。

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贈与税は課税されません。

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]]> 生前贈与についてのQ＆A　その96 https://souzoku.legalsquare.net/qanda/qanda-4839/ Fri, 04 Jul 2025 01:45:45 +0000 https://souzoku.legalsquare.net/wp/?post_type=qanda&p=4839 婚姻期間20年以上の夫から、現在居住しているマンション（時価2,000万円）の贈与を受けて私名義に変更し、その際に居住用不動産の配偶者控除の特例を利用して贈与税はかかりませんでした。しかし、その2年後に離婚しました。このような場合でも後から贈与税が課税されたりはしませんか？
 贈与税は課税されません。

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 贈与税は課税されません。

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]]> 生前贈与についてのQ＆A　その95 https://souzoku.legalsquare.net/qanda/qanda-4834/ Wed, 02 Jul 2025 06:20:57 +0000 https://souzoku.legalsquare.net/wp/?post_type=qanda&p=4834 夫は県外に転勤しており別居中ですが婚姻期間20年以上の夫から2,000万円贈与を受けて分譲マンションを購入して私名義にしましたが贈与税はかかりませんか？
贈与税は課税されません。居住用不動産を取得するための贈与が行われた場合にも2,000万円までは配偶者控除の特例を受けることができ贈与税は非課税となります

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贈与税は課税されません。居住用不動産を取得するための贈与が行われた場合にも2,000万円までは配偶者控除の特例を受けることができ贈与税は非課税となります

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]]> 生前贈与についてのQ＆A　その94 https://souzoku.legalsquare.net/qanda/qanda-4829/ Mon, 30 Jun 2025 01:17:47 +0000 https://souzoku.legalsquare.net/wp/?post_type=qanda&p=4829 現在居住しているマンションが賃貸のため、婚姻期間20年以上の夫から2,000万円の贈与を受けて、分譲マンションを購入して私名義にしましたが、贈与税がかからないと聴きました。本当ですか？
贈与税は課税されません。110万円の基礎控除も併せて受けることが可能ですので、最大で2,110万円までは贈与税は課税されません。

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贈与税は課税されません。110万円の基礎控除も併せて受けることが可能ですので、最大で2,110万円までは贈与税は課税されません。

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]]> 生前贈与についてのQ＆A　その93 https://souzoku.legalsquare.net/qanda/qanda-4824/ Fri, 27 Jun 2025 01:16:04 +0000 https://souzoku.legalsquare.net/wp/?post_type=qanda&p=4824 婚姻期間20年以上の夫から、現在居住しているマンション（時価2,000万円）の贈与を受けて私名義に変更しましたが贈与税がかからないと聴きました。本当ですか？
贈与税は課税されません。
婚姻期間が20年以上の夫婦の間で行われた居住用不動産の贈与については配偶者控除という特例により2,000万円までは贈与税はかかりません

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贈与税は課税されません。
婚姻期間が20年以上の夫婦の間で行われた居住用不動産の贈与については配偶者控除という特例により2,000万円までは贈与税はかかりません

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]]> 生前贈与についてのQ＆A　その92 https://souzoku.legalsquare.net/qanda/qanda-4819/ Wed, 25 Jun 2025 01:30:42 +0000 https://souzoku.legalsquare.net/wp/?post_type=qanda&p=4819 夫と離婚をしましたが慰謝料として夫の所有するマンションを妻である私が譲り受けました。その際に所有権移転登記をする必要があるので登録免許税を納める必要があることは分かりました。ただし、それ以外にも税金を納める必要があると聴いたことがあります。どのような税金がかかるのでしょうか？
不動産取得税が課税される可能性がございます

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不動産取得税が課税される可能性がございます

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]]> 生前贈与についてのQ＆A　その91 https://souzoku.legalsquare.net/qanda/qanda-4814/ Mon, 23 Jun 2025 07:14:36 +0000 https://souzoku.legalsquare.net/wp/?post_type=qanda&p=4814 夫と離婚をしましたが、財産分与として夫の所有するマンションを妻である私が譲り受けました。その場合には、法務局で「財産分与」を原因とする所有権移転登記をする必要があり、その登記にも税金がかかると聴きました。どれくらいの税金がかかりますか？
 固定資産税評価額の2％の登録免許税を納める必要がございます。

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 固定資産税評価額の2％の登録免許税を納める必要がございます。

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